Neuer Sülzeweg 11 Neuer Sülzeweg 11, 39128 Magdeburg

  • Spielgeräte hinter dem Haus

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 263,20 €
Nebenkosten: 119,12 €
Gesamtmiete: 382,32 €
Anteile: 960,00 €
Wohnfläche: 47,00 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit DuscheBad mit Fenster
KellerGegensprechanlage
Haustiere erlaubtBad gefliest
Fliesenspiegel KücheBodenbelag in Laminatoptik
Innentüren im Dekor EicheRaufaser weiß renoviert
Kabelanschluss inkl. TV-GrundversorgungTreppenhausreinigung
HausmeisterserviceWarmwasser (zentral erwärmt)

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: D
End-Energiewert: 112,46 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1962
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 01.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

ruhige Lage

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Objektbeschreibung

Das nur zwei-geschossige Objekt besticht durch seine ruhige und grüne Lage sowie durch die großzügigen Südbalkone. Hinter dem Objekt befindet sich eine einladende Grünfläche mit verschiedenen Spielgeräten für Kinder.

Öffentliche Stellflächen sind in der Straße direkt vor dem Objekt vorhanden.

Lage und Umgebung

Kannenstieg - Wohnen im Grünen, Leben in der Stadt

Das Stadtgebiet überzeugt durch seine Kinderfreundlichkeit und Vielfalt an Sozialen Einrichtungen. So finden Familien eine Vielzahl an Spielplätzen. Die Nähe zur Grund- und Sekundarschule ist ein weiterer Vorteil im Kannenstieg. Auch viele Kinder- und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich hier vordergründig Familien niederlassen. Verschiedene Fachärzte und Altenzentren sind aber auch für Senioren ein Anreiz.

Der Stadtumbau zeigt sich hier besonders. Ein Großteil der dortigen Wohnhäuser wurde modernisiert. Weiterhin entstanden durch Rück- und Umbau attraktive Wohnungen. Viele Einfamilienhäuser sind dort nach der Wende gebaut worden. Die Bewohner schätzen vor allem die Ruhe im Stadtgebiet.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Argument für diesen Stadtteil. Der Magdeburger Ring, die Nähe zur Autobahn sowie die Bus- und Bahnverbindungen vor Ort lassen kaum Wünsche offen. Auch der Einkauf ist schnell erledigt. Entweder wählt man die kurzen Wege zum Bäcker und Supermarkt um die Ecke oder nutzt den Flora-Park, um nach Herzenslust zu shoppen.

Freizeit
Einkauf
Schulen & Unis
Gesundheit

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Frau Mandy Knebel
Breiter Weg 120a
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-203

Fax:

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