Provisionsfrei - helle 3-Raumwohnung mit Balkon Rathmannstraße 14, 39128 Magdeburg

Details:

Daten zu diesem Objekt
Objektart:	Wohnung
Kaufpreis:	85.000,00 €
Hausgeld:	244,00 €
Kaufpreis Stellplatz:	0,00 €
Grunderwerbsteuer:	4.250,00 €
Notar:	1.275,00 €
Grundbuchamt:	425,00 €
Provision:	0,00 €
Gesamtkosten:	90.950,00 €

Zahlen und Fakten zu dieser Wohnung
Wohnfläche:	57,02 m²
Zimmer:	3
Etage:	4
Zustand:	Teil_saniert
Heizungsart:	Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Ausstattungsmerkmale
Bad mit Wanne		Balkon
Offene Küche		Keller

Energieausweis:

Daten zum Energieausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Primär-Energiewert:	77,00 kWh/(m²*a)
End-Energiewert:
Baujahr des Objektes:	1979
Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Erstellungsdatum:	10.02.2025
Energieausweisart:

Weitere Informationen zur Wohnung

3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss, 57,02 m²
Praktischer und gut nutzbarer Grundriss
Helle Wohnräume mit angenehmer Tageslichtversorgung
offene Küche, ideal für Kommunikation
Kellerabteil vorhanden
Gepflegtes Wohngebäude
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Objektbeschreibung

Das Motto, nicht Leben sondern Wohlfühlen, hat wohl seinen Ursprung im Neustädter Feld gefunden, denn hier trifft Jung auf Alt und Freizeit auf alle:
- Jugendtreffs
- Seniorentreff
- Kinderkrippe- und Garten
- Schulen
- Sportvereine
- Kleingärten
- Nachbarschaftszentrum
- Bürgerverein
- Einkaufsmöglichkeiten

Lage und Umgebung

Das Wohngebiet Neustädter Feld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, soziale Einrichtungen, sowie eine erstklassige medizinische Versorgung macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege.

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