Provisionsfrei: Reihenmittelhaus - eine sichere Anlage als Kapitalanlage! Felsengrund 4, 39130 Magdeburg

Details:

Weitere Informationen zur Wohnung

Offener Wohn-, Ess- u. Küchenbereich,
Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG, dezentrale Versorgung, Gastherme (Baujahr 2019), zwei Bäder mit Fenster, Dachboden als Abstellmöglichkeit, sonniger Garten mit Terrase, Dachterrasse, Wirtschaftsraum im EG, Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in individueller und ansprechender Architektur mit zeitgemäßem, modernem Grundriss. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und grünen Einfamilienhaussiedlung und ist Teil einer Wohneigentumsanalage. Sie erwerben somit ein Reihenhaus als Alleineigentum mit einem Anteil von 1/5 am Gemeinschaftseigentum. Der Verkauf erfolgt lastenfrei (alt- u. baulastenfrei).
Die Einheit ist vermietet und erzielt eine Jahresnetto-kaltmiete von 14.994,67 €. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage in einem ruhigen und etablierten Wohnumfeld.
Kauf direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI
Eigenbedarfskündigung wird für 5 Jahre ab Eintragung ins Grundbuch ausgeschlossen und gilt im Falle des Weiterverkaufs fort.

Lage und Umgebung

Neben der sehr ruhigen Lage bietet Alt Olvenstedt eine TOP-Infrastruktur:
Schulen (z.B.: Albert-Einstein-Gymnasium), Kitas, Ärzte, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahliegende Einkaufszentrum "Florapark" ist eine beliebte Möglichkeit zum shoppen.