Provisionsfrei: vermietbare 3-Raumwohnung mit Balkon Mechthildstraße 48, 39128 Magdeburg

Details:

Daten zu diesem Objekt
Objektart:	Wohnung
Kaufpreis:	78.000,00 €
Hausgeld:	244,00 €
Kaufpreis Stellplatz:	0,00 €
Grunderwerbsteuer:	3.900,00 €
Notar:	1.170,00 €
Grundbuchamt:	390,00 €
Provision:	€
Gesamtkosten:	83.460,00 €

Zahlen und Fakten zu dieser Wohnung
Wohnfläche:	56,80 m²
Zimmer:	3
Etage:	2
Heizungsart:	Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Ausstattungsmerkmale
Bad mit Wanne		Kunststoff-Fußboden
Balkon		Keller

Energieausweis:

Daten zum Energieausweis
Energieeffizienzklasse:	C
End-Energiewert:	92,00 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes:	1978
Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Erstellungsdatum:	22.01.2025
Energieausweisart:	Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

- lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
- 2. Etage, 56.80 m²
- offene Küche im amerikanischen Stil möglich
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Balkon u. Keller vorhanden
- Sanierung der Fassade u. Dach im Jahr 2021

Objektbeschreibung

Das Motto, nicht Leben sondern Wohlfühlen, hat wohl seinen Ursprung im Neustädter Feld gefunden, denn hier trifft Jung auf Alt und Freizeit auf alle:
- Jugendtreffs
- Seniorentreff
- Kinderkrippe- und Garten
- Schulen
- Sportvereine
- Kleingärten
- Nachbarschaftszentrum
- Bürgerverein
- Einkaufsmöglichkeiten

Lage und Umgebung

Das Wohngebiet Neustädter Feld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, soziale Einrichtungen, sowie eine erstklassige medizinische Versorgung macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege.
Wohnberechtigungsschein erforderlich!

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