1-Raum Wohnung für kleines Geld Hans-Grade-Straße 43, 39130 Magdeburg

  • Küche
  • Bad mit Wanne
  • Wohn- & Schlafzimmer
  • Flur

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 156,58 €
Nebenkosten: 87,42 €
Gesamtmiete: 244,00 €
Anteile: 640,00 €
Wohnfläche: 32,62 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WannePersonen-Aufzug
KellerGegensprechanlage
Leicht erreichbarBad gefliest
Fliesenspiegel KücheBodenbelag in Laminatoptik
Innentüren im Dekor BucheKabelanschluss inkl. TV-Grundversorgung
TreppenhausreinigungHausmeisterservice
Warmwasser (zentral erwärmt)ruhige Lage

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 80,16 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1983
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 03.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das modernisierte Objekt ist durch die Lage in einer Sackgasse ruhig gelegen. Der Aufzug ist über wenige Stufen zu erreichen. Die Balkone sind gen Westen gerichtet. Im begrünten Innenhof sind verschiedene Sitzmöglichkeiten vorhanden.

Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Lage und Umgebung

Neu Olvenstedt – ein vielfach unterschätztes Stadtgebiet

Vor allem der Stadtumbau trägt dazu bei, dass sich der optische Eindruck von Neu Olvenstedt einem Wandel unterzieht. Viel Geld wurde hier in den Rückbau, die Sanierung und den Abriss gesetzt.

Mit einem reichhaltigen Angebot an Krippen- und Kindertagesplätzen sowie Grundschulen ist dieser Stadtteil ein Paradies für junge Familien. Für den Pflegebedürftigen und Älteren ist entscheidend, dass es hier im Stadtgebiet eine Vielzahl an Ärzten gibt. Auch die verkehrsberuhigte Lage, die Vielzahl an Parks und Grünflächen sorgen dafür, dass sich hier jeder wohlfühlt. Auch im Punkto Freizeitgestaltung und Sozialeinrichtungen kann sich dieser Stadtteil durchaus sehen lassen.

Selbst ohne Auto kommt man mit Bus und Bahn an sein Ziel. Mit dem Auto ist man schnell in der Stadt und erreicht auch die Autobahnen A2 und A14 auf kurzem Weg.

Freizeit
Einkauf
Schulen & Unis
Gesundheit

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Frau Mandy Knebel
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-203

Fax:

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