3-Raum-Wohnung am Neustädter See sucht neue Mieter! Salvador-Allende-Straße 4, 39126 Magdeburg

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Einrichtungsbsp. Wohnzimmer
  • Einrichtungsbsp. Küche
  • Einrichtungsbsp. Schlafzimmer
  • Einrichtungsbsp. Kinderzimmer

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 348,85 €
Nebenkosten: 155,34 €
Gesamtmiete: 504,19 €
Anteile: 1.280,00 €
Wohnfläche: 65,82 m²
Zimmer: 3
Etage: 7
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit DuscheBad mit Fenster
Personen-AufzugKeller
BalkonGegensprechanlage
Bad gefliestFliesenspiegel Küche
Bodenbelag in LaminatoptikInnentüren im Dekor Buche
Raufaser weiß renoviertKabelanschluss inkl. TV-Grundversorgung
TreppenhausreinigungHausmeisterservice

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 77,32 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1974
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 02.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

Warmwasser (zentral erwärmt)

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Objektbeschreibung

Das modernisierte Objekt besticht durch seinen gemütlichen Südbalkon. Vom Balkon aus hat man einen Blick in den weitläufigen begrünten Innenhof. Der Aufzug ist über eine halbe Treppe (ca. 8 Stufen) erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus kostenlos verfügbar.

Lage und Umgebung

Neustädter See - das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür!

Das Stadtgebiet Neustädter See befindet sich im Norden der Elbestadt. Die Bezeichnung dieses Wohngebietes hat den Ursprung durch den damaligen Abbau von Kies und dem daraus entstandenem See. In der wärmeren Jahreszeit wird dieser als Badesee genutzt.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, der Bäcker um die Ecke, kleinere Einzelhandelsgeschäfte macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege. Viele soziale Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen oder Seniorentreffs und Mietertreffs sorgen dafür, dass der Neustädter See sowohl bei Jung und Alt beliebt ist. Der nah gelegene See ist auch Grundlage für viele Freizeitmöglichkeiten. So lädt die Umgebung zum Spazieren und Radtouren ein und im Sommer können sich Sportbegeisterte im Wasserski üben.

Die Straßenbahn bringt die Anwohner bis fast direkt vor die Tür. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum. In wenigen Minuten ist ebenfalls der Magdeburger Ring und die Autobahn zu erreichen.

Freizeit
Einkauf
Schulen & Unis
Gesundheit

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Herr Olaf Bethge
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-200

Fax: 0391-569859200

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