Erstbezug nach Sanierung mit Spielraum für persönliche Note Fröbelstraße 78, 39110 Magdeburg

  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Balkon

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 266,67 €
Nebenkosten: 117,55 €
Gesamtmiete: 384,22 €
Anteile: 960,00 €
Wohnfläche: 47,62 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WanneKeller
BalkonGegensprechanlage
Haustiere erlaubtBad gefliest
Fliesenspiegel KücheBodenbelag in Laminatoptik
Innentüren im Dekor EicheRaufaser weiß renoviert
Kabelanschluss inkl. TV-GrundversorgungTreppenhausreinigung
Hausmeisterserviceruhige Lage

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 93,02 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1965
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 02.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ruhig und grün - das sind die zwei Kernargumente für diese Wohnanlage. Große Südbalkone lassen bei jedem Mieter das Herz hochschlagen.

Die Wohnung ist mit einer Gastherme zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Weiterhin ist ein Gasherdanschluss vorhanden. die Kosten werden separat über den Versorger abgerechnet.

Öffentliche Stellplätze sind in der Straße vorhanden.

Lage und Umgebung

Stadtfeld West - mindestens genauso beliebt wie Stadtfeld Ost

Die schön angelegten Wohngebiete, mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Auch die zahlreichen Kindergärten und die unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen.

Stadtfeld West bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt um die Ecke versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt.

Mittels der Straßenbahnlinie 6 und der Buslinie 61 ist das Stadtgebiet Stadtfeld West unproblematisch für alle Fußgänger zu erreichen. Eingekästelt durch West- und Europaring, sowie der naheliegenden Stadtautobahn und der Autobahn A14, lässt dieses Stadtgebiet in Punkto Verkehrsanbindung für Autofahrer keine Wünsche offen.

Alles in allem eine Stadtgebiet zum Wohlfühlen.

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Vermietungsteam Süd
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-203

Fax:

Objektanfrage

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