Erstbezug nach Sanierung - 3-Raum Wohnung sucht Familie Förderstedter Straße 50, 39112 Magdeburg

Details:

Objektart:	Wohnung
Kaltmiete:	342,96 €
Nebenkosten:	159,47 €
Gesamtmiete:	502,43 €
Genossenschaftsanteile:	Anteile:	1.120,00 €

Wohnfläche:	57,16 m²
Zimmer:	3
Etage:	1
Heizungsart:	Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit Dusche		Bad mit Fenster
Keller		Balkon
Gegensprechanlage		Bad gefliest
Fliesenspiegel Küche		Bodenbelag in Laminatoptik
Raufaser weiß renoviert		Kabelanschluss inkl. TV-Grundversorgung
Treppenhausreinigung		Hausmeisterservice

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse:	C
End-Energiewert:	88,78 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes:	1969
Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Erstellungsdatum:	04.12.2014
Energieausweisart:	Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das umfassend modernisierte Objekt besticht durch seine ruhige Lage und den gemütlichen Westbalkonen. Öffentliche Stellplätze sind nahezu unmittelbar vor der Tür vorhanden.

Lage und Umgebung

Leipziger Straße - keine bloße Straßenbezeichnung

Das Stadtgebiet Leipziger Straße gilt als südliche Vorstadt des Zentrums von Magdeburg. Das Lenné-Viertel besticht durch seine Vielzahl an alten Villen und sorgt neben anderen Bebauungsvarianten und der Lage des Stadtgebietes für große Beliebtheit bei den Anwohnern.

Viele kleine Geschäfte, zahlreiche Supermärkte, die Passage an der Semmelweisstraße oder der nicht weit entfernte Börde-Park bieten den Bewohnern dieses Stadtgebietes viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Besuch wert ist das Technikmusuem.
Die Universitätsklinik im Herzen der Leipziger Straße garantiert eine sehr gute medizinische Versorgung und ist zugleich Ausbildungs- und Arbeitsort vieler Magdeburger.

Durch einen ausgezeichneten öffentlichen Personennahverkehr, zahlreiche Radwege und ein gut ausgebautes Straßennetz ist hier jedes Ziel schnell und unkompliziert zu erreichen.