Gemütliche Wohnung sucht Nachmieter Bördebogen 9, 39126 Magdeburg

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  • Küche
  • Wohn-/Schlafzimmer
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Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 173,07 €
Nebenkosten: 76,60 €
Gesamtmiete: 249,67 €
Anteile: 640,00 €
Wohnfläche: 32,05 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WannePersonen-Aufzug
KellerSeniorengerecht
GegensprechanlageLeicht erreichbar
Bad gefliestFliesenspiegel Küche
Bodenbelag in LaminatoptikKabelanschluss inkl. TV-Grundversorgung
TreppenhausreinigungHausmeisterservice
Warmwasser (zentral erwärmt)ruhige Lage

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 80,47 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1980
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 02.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das umfassend modernisierte Objekt verfügt über einen ebenerdigen Aufzug sowie gemütliche Südbalkone, die zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind. Darüber hinaus befindet sich im Innenhof eine Stellplatzanlage. Bei Bedarf kann hier auch ein Stellpatz separat angemietet werden.

Lage und Umgebung

Neustädter See - das Zentrum im Naherholungsgebiet

Das Stadtgebiet Neustädter See befindet sich im Norden der Elbestadt. Die Bezeichnung dieses Wohngebietes hat den Ursprung durch den damaligen Abbau von Kies und dem daraus entstandenem See. In der wärmeren Jahreszeit wird dieser als Badesee genutzt.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, der Bäcker um die Ecke, kleinere Einzelhandelsgeschäfte macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege. Viele soziale Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen oder Seniorentreffs und Mietertreffs sorgen dafür, dass der Neustädter See sowohl bei Jung und Alt beliebt ist. Der nah gelegene See ist auch Grundlage für viele Freizeitmöglichkeiten. So lädt die Umgebung zum Spazieren und Radtouren ein und im Sommer können sich Sportbegeisterte im Wasserski üben.

Die Straßenbahn bringt die Anwohner bis fast direkt vor die Tür. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum. In wenigen Minuten ist ebenfalls der Magdeburger Ring und die Autobahn zu erreichen.

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Herr Olaf Bethge
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-200

Fax: 0391-569859200

Objektanfrage

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