großzügige 2-Raum-Wohnung sucht neuen Mieter Hans-Grade-Straße 34, 39130 Magdeburg

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Abstellkammer
  • Blick ins Grüne

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 334,80 €
Nebenkosten: 176,47 €
Gesamtmiete: 511,27 €
Anteile: 1.280,00 €
Wohnfläche: 69,75 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Heizungsart: Zentral

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WannePersonen-Aufzug
KellerAbstellraum
BalkonGegensprechanlage
Haustiere erlaubtBad gefliest
Fliesenspiegel KücheBodenbelag in Laminatoptik
Innentüren im Dekor EicheRaufaser weiß renoviert
Kabelanschluss inkl. TV-GrundversorgungTreppenhausreinigung

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 81,09 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 03.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

Hausmeisterservice, offene Küche, Warmwasser (zentral erwärmt)

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Objektbeschreibung

Das modernisierte Objekt ist durch die Lage in einer Sackgasse ruhig gelegen. Es verfügt über einen Aufzug, der über wenige Stufen erreicht werden kann. Die Balkone sind in den begrünten Innenhof gerichtet.

Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Lage und Umgebung

Neu Olvenstedt – ein vielfach unterschätztes Stadtgebiet

Vor allem der Stadtumbau trägt dazu bei, dass sich der optische Eindruck von Neu Olvenstedt einem Wandel unterzieht. Viel Geld wurde hier in den Rückbau, die Sanierung und den Abriss gesetzt. Dazu gibt es sehr viele Grünflächen.

Mit einem reichhaltigen Angebot an Krippen- und Kindertagesplätzen sowie Grundschulen ist dieser Stadtteil ein Paradies für junge Familien. Für den Pflegebedürftigen und Älteren ist entscheidend, dass es hier im Stadtgebiet eine Vielzahl an Ärzten gibt. Auch die verkehrsberuhigte Lage, die Vielzahl an Parks und Grünflächen sorgen dafür, dass sich hier jeder wohlfühlt. Auch im Punkto Freizeitgestaltung und Sozialeinrichtungen kann sich dieser Stadtteil durchaus sehen lassen.

Selbst ohne Auto kommt man mit Bus und Bahn an sein Ziel. Mit dem Auto ist man schnell in der Stadt und erreicht auch die Autobahnen A2 und A14 auf kurzem Weg.

Freizeit
Einkauf
Schulen & Unis
Gesundheit

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Frau Mandy Knebel
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-203

Fax:

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