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Hereinspaziert und willkommen im neuen Zuhause Neuer Sülzeweg 5, 39128 Magdeburg

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Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 277,21 €
Nebenkosten: 124,08 €
Gesamtmiete: 401,29 €
Anteile: 960,00 €
Wohnfläche: 47,00 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WanneBad mit Fenster
KellerGegensprechanlage
Bad gefliestFliesenspiegel Küche
Bodenbelag in LaminatoptikInnentüren im Dekor Eiche
Raufaser weiß renoviertKabelanschluss inkl. TV-Grundversorgung
TreppenhausreinigungHausmeisterservice
Warmwasser (zentral erwärmt)ruhige Lage

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: D
End-Energiewert: 112,03 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1962
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 01.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im Kannenstieg liegt dieses sanierte Mietobjekt. Es besticht durch seinen Aufzug, der über wenige Stufen erreicht werden kann. Die Balkone sind gen Süden gerichtet und man blickt in einen begrünten Innenhof.

Bei Bedarf kann auf der angrenzenden Stellplatzanlage auch ein Stellplatz angemietet werden.

Lage und Umgebung

Kannenstieg - Wohnen im Grünen, Leben in der Stadt

Das Stadtgebiet überzeugt durch seine Kinderfreundlichkeit und Vielfalt an Sozialen Einrichtungen. So finden Familien eine Vielzahl an Spielplätzen. Die Nähe zur Grund- und Sekundarschule ist ein weiterer Vorteil im Kannenstieg. Auch viele Kinder- und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich hier vordergründig Familien niederlassen. Verschiedene Fachärzte und Altenzentren sind aber auch für Senioren ein Anreiz.

Der Stadtumbau zeigt sich hier besonders. Ein Großteil der dortigen Wohnhäuser wurden modernisiert. Weiterhin entstanden durch Rück- und Umbau attraktive Wohnungen. Viele Einfamilienhäuser sind dort nach der Wende gebaut worden. Die Bewohner schätzen vor allem die Ruhe im Stadtgebiet.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Argument für diesen Stadtteil. Der Magdeburger Ring, die Nähe zur Autobahn sowie die Bus- und Bahnverbindungen vor Ort lassen kaum Wünsche offen. Auch der Einkauf ist schnell erledigt. Entweder wählt man die kurzen Wege zum Bäcker und Supermarkt um die Ecke oder nutzt den Flora-Park, um nach Herzenslust zu shoppen.

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Vermietungsteam Nord
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-56 98 203

Fax:

Objektanfrage

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