GLÜCKWUNSCH! Dies ist eine Aktionswohnung.
Details   ›

Hier oben scheint immer die Sonne Lumumbastraße 1, 39126 Magdeburg

  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 263,90 €
Nebenkosten: 109,46 €
Gesamtmiete: 373,36 €
Anteile: 960,00 €
Wohnfläche: 48,87 m²
Zimmer: 2
Etage: 10
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WannePersonen-Aufzug
KellerBalkon
GegensprechanlageBad gefliest
Fliesenspiegel KücheBodenbelag in Laminatoptik
Innentüren im Dekor BucheRaufaser weiß renoviert
Kabelanschluss inkl. TV-GrundversorgungTreppenhausreinigung
HausmeisterserviceWarmwasser (zentral erwärmt)

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 81,27 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 02.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das umfassend modernisierte Objekt verfügt über ebenerdige Aufzüge (Sanierung erfolgt im Sommer 2015). Vom Balkon aus blickt man in den begrünten Innenhof, der mit verschiedene Spielgeräten (z.B. einer Schaukel) ausgestattet ist. Dort ist auch eine Stellplatzanlage, auf der bei Bedarf Stellplätze separat angemietet werden können.

Lage und Umgebung

Neustädter See - das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür!

Das Stadtgebiet Neustädter See befindet sich im Norden der Elbestadt. Die Bezeichnung dieses Wohngebietes hat den Ursprung durch den damaligen Abbau von Kies und dem daraus entstandenem See. In der wärmeren Jahreszeit wird dieser als Badesee genutzt.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, der Bäcker um die Ecke, kleinere Einzelhandelsgeschäfte macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege. Viele soziale Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen oder Seniorentreffs und Mietertreffs sorgen dafür, dass der Neustädter See sowohl bei Jung und Alt beliebt ist. Der nah gelegene See ist auch Grundlage für viele Freizeitmöglichkeiten. So lädt die Umgebung zum Spazieren und Radtouren ein und im Sommer können sich Sportbegeisterte im Wasserski üben.

Die Straßenbahn bringt die Anwohner bis fast direkt vor die Tür. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum. In wenigen Minuten ist ebenfalls der Magdeburger Ring und die Autobahn zu erreichen.

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Vermietungsteam Nord
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-56 98 203

Fax:

Objektanfrage

Noch Fragen zu diesem Angebot? Füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

Passende Wohnung noch nicht gefunden?

Sagen Sie uns, wie Ihre Traumwohnung aussieht - wir helfen Ihnen beim Suchen!

Zur Wunschwohnung