Ideal für Junge Familien - 3-Raum-Wohnung im Kannenstieg! Fritz-Maenicke-Straße 33, 39128 Magdeburg

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 283,30 €
Nebenkosten: 143,35 €
Gesamtmiete: 426,65 €
Anteile: 1.120,00 €
Wohnfläche: 56,66 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WannePersonen-Aufzug
KellerBalkon
GegensprechanlageKabelanschluss inkl. TV-Grundversorgung
TreppenhausreinigungHausmeisterservice
offene KücheWarmwasser (zentral erwärmt)
ruhige Lage

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 84,46 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1977
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 02.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Das umfassende sanierte Objekt besticht durch seine ruhige Lage. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße, sodass es keinen Durchgangsverkehr gibt. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der über wenige Stufen erreicht werden kann. Die Balkone sind gen Süden gerichtet - ideal für zahlreiche sonnige Stunden auf dem Balkon.

In unmittelbarer Nähe ist eine Stellplatzanlage. Hier kann bei Bedarf und Verfügbarkeit ein Stellplatz angemietet werden.

Lage und Umgebung

Kannenstieg - Wohnen im Grünen, Leben in der Stadt

Das Stadtgebiet überzeugt durch seine Kinderfreundlichkeit und Vielfalt an Sozialen Einrichtungen. So finden Familien eine Vielzahl an Spielplätzen. Die Nähe zur Grund- und Sekundarschule ist ein weiterer Vorteil im Kannenstieg. Auch viele Kinder- und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich hier vordergründig Familien niederlassen. Verschiedene Fachärzte und Altenzentren sind aber auch für Senioren ein Anreiz.

Der Stadtumbau zeigt sich hier besonders. Ein Großteil der dortigen Wohnhäuser wurde modernisiert. Weiterhin entstanden durch Rück- und Umbau attraktive Wohnungen. Viele Einfamilienhäuser sind dort nach der Wende gebaut worden. Die Bewohner schätzen vor allem die Ruhe im Stadtgebiet.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Argument für diesen Stadtteil. Der Magdeburger Ring, die Nähe zur Autobahn sowie die Bus- und Bahnverbindungen vor Ort lassen kaum Wünsche offen. Auch der Einkauf ist schnell erledigt. Entweder wählt man die kurzen Wege zum Bäcker und Supermarkt um die Ecke oder nutzt den Flora-Park, um nach Herzenslust zu shoppen.

Freizeit
Einkauf
Schulen & Unis
Gesundheit

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Herr Olaf Bethge
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-200

Fax: 0391-569859200

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