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Meine Traumwohnung - frisch saniert & sonnenverwöhnt Hans-Grade-Straße 36, 39130 Magdeburg

  • Schlafzimmer
  • Wohnrzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Balkon
  • Kinderzimmer

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 268,99 €
Nebenkosten: 151,87 €
Gesamtmiete: 420,86 €
Anteile: 1.120,00 €
Wohnfläche: 56,04 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Heizungsart: Zentral

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WannePersonen-Aufzug
KellerBalkon
GegensprechanlageHaustiere erlaubt
Bad gefliestFliesenspiegel Küche
Bodenbelag in LaminatoptikInnentüren im Dekor Buche
Raufaser weiß renoviertKabelanschluss inkl. TV-Grundversorgung
TreppenhausreinigungHausmeisterservice

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 81,09 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 03.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

Rollstuhlgerecht, Warmwasser (zentral erwärmt)

Objektbeschreibung

Das modernisierte Objekt ist durch die Lage in einer Sackgasse ruhig gelegen. Es verfügt über einen Aufzug, der über wenige Stufen erreicht werden kann. Die Balkone sind in den begrünten Innenhof gerichtet.

Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Lage und Umgebung

Neu Olvenstedt – ein vielfach unterschätztes Stadtgebiet

Vor allem der Stadtumbau trägt dazu bei, dass sich der optische Eindruck von Neu Olvenstedt einem Wandel unterzieht. Viel Geld wurde hier in den Rückbau, die Sanierung und den Abriss gesetzt. Dazu gibt es sehr viele Grünflächen.

Mit einem reichhaltigen Angebot an Krippen- und Kindertagesplätzen sowie Grundschulen ist dieser Stadtteil ein Paradies für junge Familien. Für den Pflegebedürftigen und Älteren ist entscheidend, dass es hier im Stadtgebiet eine Vielzahl an Ärzten gibt. Auch die verkehrsberuhigte Lage, die Vielzahl an Parks und Grünflächen sorgen dafür, dass sich hier jeder wohlfühlt. Auch im Punkto Freizeitgestaltung und Sozialeinrichtungen kann sich dieser Stadtteil durchaus sehen lassen.

Selbst ohne Auto kommt man mit Bus und Bahn an sein Ziel. Mit dem Auto ist man schnell in der Stadt und erreicht auch die Autobahnen A2 und A14 auf kurzem Weg.

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Vermietungsteam Nord
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-56 98 203

Fax:

Objektanfrage

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