Ruhig mit Blick ins Grüne - Das ist die Neue Neustadt Morgenstraße 54, 39124 Magdeburg

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 279,95 €
Nebenkosten: 130,81 €
Gesamtmiete: 410,76 €
Anteile: 960,00 €
Wohnfläche: 50,90 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit FensterKeller
BalkonGegensprechanlage
Leicht erreichbarHaustiere erlaubt
Kabelanschluss inkl. TV-GrundversorgungHausmeisterservice
ruhige Lage

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: D
End-Energiewert: 104,94 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1962
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 01.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

Vor einer Neuvermietung wird die Wohnung umfassend saniert.

Objektbeschreibung

Das Objekt besticht durch seine ruhige und trotzdem verkehrsgünstig gelegene Lage. Die Westbalkone versprechen zahlreiche Sonnenstunden. Alle Wohnungen verfügen über eine Gastherme zur Warmwasseraufbereitung. Weiterhin ist ein Gasherdanschluss vorhanden. Die Kosten werden separat über den Versorger abgerechnet.

Öffentliche Stellflächen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Lage und Umgebung

Die Neue Neustadt - ein Wohnviertel zum Wohlfühlen.

Zwischen den grünen Oasen Zoologischer Garten, Neustädter Friedhof und Vogelgesangpark befindet sich eine der geschäftigsten Magistralen Magdeburgs, die Lübecker Straße. Der Stadtteil Neue Neustadt ist nach der Altstadt und Sudenburg die drittgrößte Einkaufsmeile. Hier findet man über Bäcker und Fleischer, Supermärkten und Drogerien und zahlreiche andere Geschäfte auch kleine Gaststätten, die zum Essen einladen.

Ein Anreiz für die älteren Menschen, sich für eine Wohnung in diesem Stadtgebiet zu entscheiden, sind die zahlreichen Allgemeinmediziner. Sie garantieren eine super medizinische Versorgung direkt vor der Haustür. Aber auch junge Leute sind hier gut beraten. Innerhalb kurzer Zeit ist man an der Universität und mit dem Nachtverkehr steht auch keiner Partynacht etwas im Wege.

Die Straßenbahn ist allgegenwärtig. Zahlreiche Bahnlinien bringen die Anwohner an ihr Ziel. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf dem Magdeburger ring und der Autobahn. Rund um eine top Verkehrsanbindung.

Freizeit
Einkauf
Schulen & Unis
Gesundheit

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Frau Mandy Knebel
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-203

Fax:

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