Schöne gemütliche Dachgeschosswohnung im GRÜNEN Fröbelstraße 32, 39110 Magdeburg

  • Flur
  • Abstellkammer
  • Küche
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Arbeitsnische

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 248,53 €
Nebenkosten: 114,41 €
Gesamtmiete: 362,94 €
Anteile: 800,00 €
Wohnfläche: 42,85 m²
Zimmer: 2
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WanneKeller

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 98,16 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1964
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 02.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

- Badfliesung bis Unterkante Decke
- Fliesenspiegel Küche
- neue Innentüren in Esche weiß
- Fußbodenbelag in Laminatdekor
- renoviert

Objektbeschreibung

Das ruhig und grün gelegene Objekt ist umfassend saniert. Die Balkone sind gen Süden gerichtet und man blickt ins Grüne. Die Wohnungen sind mit einer Gastherme für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Weiterhin ist ein Gasherdanschluss vorhanden. Die Kosten werden direkt über den Versorger abgerechnet.

Öffentliche Stellplätze befinden sich unmittelbar in der Nähe des Objekts.

Von Juli bis September 2015 findet eine Sanierungsmaßnahme statt. Dabei werden Balkone ergänzt, die Warmwasseraufbereitung zentralisiert und Elektrik erneuert. Danach ist keine Gastherme mehr vorhanden, sowie besteht dann die Möglichkeit, einen E-Herd anzuschließen.

Lage und Umgebung

Stadtfeld West - mindestens genauso beliebt wie Stadtfeld Ost

Die schön angelegten Wohngebiete, mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Auch die zahlreichen Kindergärten und die unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen.

Stadtfeld West bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt um die Ecke versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt.

Mittels der Straßenbahnlinie 6 und der Buslinie 61 ist das Stadtgebiet Stadtfeld West unproblematisch für alle Fußgänger zu erreichen. Eingekästelt durch West- und Europaring, sowie der naheliegenden Stadtautobahn und der Autobahn A14, lässt dieses Stadtgebiet in Punkto Verkehrsanbindung für Autofahrer keine Wünsche offen

Freizeit
Einkauf
Schulen & Unis
Gesundheit

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Herr Florian Sotzmann
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-202

Fax:

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