Schönes Wohnen in Stadtvilla mit eigener Terrasse Peter-Paul-Straße 38, 39106 Magdeburg

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 572,72 €
Nebenkosten: 225,51 €
Gesamtmiete: 798,23 €
Anteile: 1.280,00 €
Wohnfläche: 71,59 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WanneBad mit Dusche
Bad mit FensterBarrierefrei
KellerAbstellraum
SeniorengerechtGartennutzung
GegensprechanlageLeicht erreichbar
TerasseHaustiere erlaubt
Bad gefliestFliesenspiegel Küche

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: A+
End-Energiewert: 25,70 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 03.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

Bodenbelag in Laminatoptik, Innentüren im Dekor Buche, Raufaser weiß renoviert, Kabelanschluss inkl. TV-Grundversorgung, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Warmwasser (zentral erwärmt), ruhige Lage

Objektbeschreibung

Das moderne Neubauobjekt besticht durch seine großzügigen Grundrisse, seine hochwertige Ausstattung und der TOP-Lage am Nordpark.

Im MWG eigenen Kindergarten sind die Kinder super betreut. Auch das Familienhaus ist nur eine kurzen Fußweg entfernt und verspricht entspannte Nachmittage für Familien.

Lage und Umgebung

Alte Neustadt - ruhig und trotzdem zentrumsnah.

Die grünen Lungen des Stadtgebietes sind der 10.000 Quadratmeter große Nordpark und der Geschwister-Scholl-Park, welche besonders im Frühjahr und Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen.

Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil verantwortlich. Gleichzeitig ist dieses Stadtgebiet auch bei Studenten äußerst beliebt. Grund ist die Otto-von-Guericke-Universität, die jedes Jahr eine Vielzahl von Studiumsanfängern hat.

In Sachen Verkehrsanbindung trumpft dieser Stadtteil mit 6 Bahnlinien auf und ist somit eines der Besten. In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn nur einige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet.

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Frau Mandy Knebel
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-203

Fax:

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