Tolle Wohnung für die kleine Familie Hans-Grade-Straße 36, 39130 Magdeburg
Details:
Objektart: | Wohnung | |
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Kaltmiete: | 370,10 € | |
Nebenkosten: | 196,23 € | |
Gesamtmiete: | 566,33 € | |
Genossenschaftsanteile: | Anteile: | 1.280,00 € |
Wohnfläche: | 69,83 m² |
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Zimmer: | 3 |
Etage: | 5 |
Heizungsart: | Zentral |
Wohnungsmerkmale:
Bad mit Wanne | Personen-Aufzug | ||
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Keller | Gegensprechanlage | ||
Balkon | Bad gefliest | ||
Fliesenspiegel Küche | Bodenbelag in Laminatoptik | ||
Innentüren im Dekor Buche | Raufaser weiß renoviert | ||
Kabelanschluss inkl. TV-Grundversorgung | Treppenhausreinigung | ||
Hausmeisterservice | Warmwasser (zentral erwärmt) |
Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: | C |
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End-Energiewert: | 81,09 kWh/(m²*a) |
Baujahr des Objektes: | 1983 |
Wesentlicher Energieträger: | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja |
Erstellungsdatum: | 03.12.2014 |
Energieausweisart: | Energiebedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Das modernisierte Objekt ist durch die Lage in einer Sackgasse ruhig gelegen. Es verfügt über einen Aufzug, der über wenige Stufen erreicht werden kann. Die Balkone sind in den begrünten Innenhof gerichtet.
Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Lage und Umgebung
Neu Olvenstedt – ein vielfach unterschätztes Stadtgebiet
Vor allem der Stadtumbau trägt dazu bei, dass sich der optische Eindruck von Neu Olvenstedt einem Wandel unterzieht. Viel Geld wurde hier in den Rückbau, die Sanierung und den Abriss gesetzt. Dazu gibt es sehr viele Grünflächen.
Mit einem reichhaltigen Angebot an Krippen- und Kindertagesplätzen sowie Grundschulen ist dieser Stadtteil ein Paradies für junge Familien. Für den Pflegebedürftigen und Älteren ist entscheidend, dass es hier im Stadtgebiet eine Vielzahl an Ärzten gibt. Auch die verkehrsberuhigte Lage, die Vielzahl an Parks und Grünflächen sorgen dafür, dass sich hier jeder wohlfühlt. Auch im Punkto Freizeitgestaltung und Sozialeinrichtungen kann sich dieser Stadtteil durchaus sehen lassen.
Selbst ohne Auto kommt man mit Bus und Bahn an sein Ziel. Mit dem Auto ist man schnell in der Stadt und erreicht auch die Autobahnen A2 und A14 auf kurzem Weg.
Ansprechpartner
MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Firma Vermietungsteam Nord
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg
Telefon: 0391-56 98 201
Fax:
Objektanfrage
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