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Unser Wohnglück im beliebten Stadtfeld Olvenstedter Straße 22, 39108 Magdeburg

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Kinderzimmer
  • Einrichtungsbeispiel
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Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 344,93 €
Nebenkosten: 132,70 €
Gesamtmiete: 477,63 €
Anteile: 1.120,00 €
Wohnfläche: 59,47 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WanneBad mit Fenster
KabelanschlussKeller
BalkonGegensprechanlage
Warmwasser (zentral erwärmt)

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 81,61 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1981
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 08.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das umfassend modernisierte Objekt besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Mit der Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür ist es ideal für alle Fußgänger. Die Balkone sind komplett verglast und lassen sich daher auch im Winter gut nutzen. Sie können aber auch komplett geöffnet werden, sodass die Südausrichtung optimal genutzt werden kann.

Im Innenhof befindet sich eine Stellplatzanlage, sodass hier bei Bedarf und Verfügbarkeit separat ein Stellplatz angemietet werden kann.

Lage und Umgebung

Stadtfeld Ost - beliebt wie eh und je

Dieses Stadtgebiet zählt zu den Beliebtesten in Magdeburg. Bedingt durch die zentrumsnahe Lage und abwechslungsreiche Facetten des Viertels, pulsiert hier das Leben. Zahlreiche Gaststätten, Bars und Cafés laden zum Ausgehen ein. Aber auch für Erholung ist gesorgt. Die Grünanlagen Goethepark und Glacis laden zum Entspannen ein.

Schnell erreicht man den Bäcker, Fleischer oder Supermarkt um die Ecke oder das größere Einkaufszentrum. Auch die erstklassige medizinischen Versorgung lässt keine Wünsche offen. Familien sind unter anderem von den tollen Spielplätzen am Schellheimer Platz und auf der Schenkendorfstraße begeistert.

Stadtfeld Ost verfügt über ein hervorragend ausgebautes Straßennetz. Dank vieler gut nutzbarer Radwege und diverser Straßenbahn- und Buslinien kann man sein Ziel auch ohne Auto schnell erreichen.

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Vermietungsteam Süd
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-56 98 200

Fax:

Objektanfrage

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