Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung Moldenstraße 38, 39106 Magdeburg

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  • Grundriss

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 285,00 €
Nebenkosten: 81,23 €
Gesamtmiete: 366,23 €
Anteile: 960,00 €
Wohnfläche: 47,50 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Heizungsart: Zentral

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WanneBad mit Fenster
KellerGegensprechanlage
Leicht erreichbarBad gefliest
Fliesenspiegel KücheBodenbelag in Laminatoptik
Innentüren im Dekor BucheRaufaser weiß renoviert
Kabelanschluss inkl. TV-GrundversorgungTreppenhausreinigung
Hausmeisterserviceruhige Lage

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: D
End-Energiewert: 110,36 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 02.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Nordpark entfernt besticht dieses Objekt durch seine ruhige und grüne Lage. Die Wohnungen sind mit einer Kesseltherme ausgestattet. Mit dieser Therme wird in der Wohnung geheizt und das Warmwasser aufbereitet. Die Kosten hierzu werden über den Versorger abgerechnet. Ein E-Herdanschluss ist jedoch vorhanden.

Öffentliche Stellplätze sind in der Straße vorhanden.

Lage und Umgebung

Alte Neustadt - Die Mischung macht es!

In der Alten Neustadt kann man ruhig und trotzdem stadtnah wohnen.
Die grünen Lungen des Stadtgebietes sind der 10.000 Quadratmeter große Nordpark und der Geschwister-Scholl-Park, welche besonders im Frühjahr und Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen.

Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil. Gleichzeitig ist dieses Stadtgebiet auch bei Studenten äußerst beliebt. Grund ist die Otto-von-Guericke-Universität, die jedes Jahr eine Vielzahl von Studiumsanfängern hat.

In Sachen Verkehrsanbindung trumpft dieser Stadtteil mit 6 Bahnlinien auf und ist somit eines der Besten. In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn nur einige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet.

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Firma Vermietungsteam Nord
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-56 98 201

Fax:

Objektanfrage

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