Großzügige, moderne 2-Raumwohnung in Nähe der Uni-Klinik Willi-Bredel-Straße 27, 39120 Magdeburg

  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Hauswirtschaftsraum
  • Wohnzimmer

Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 335,50 €
Nebenkosten: 186,23 €
Gesamtmiete: 521,73 €
Anteile: 1.280,00 €
Wohnfläche: 64,51 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Heizungsart: Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WanneBad mit Dusche
Bad mit FensterPersonen-Aufzug
KellerGäste-WC
BalkonGegensprechanlage
Leicht erreichbarBad gefliest
Fliesenspiegel KücheBodenbelag in Laminatoptik
Innentüren im Dekor BucheRaufaser weiß renoviert

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C
End-Energiewert: 83,24 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 03.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

Kabelanschluss inkl. TV-Grundversorgung, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Warmwasser (zentral erwärmt), ruhige Lage, Hochhaus

- Bad gefliest mit Wanne
- Fliesenspiegel in der Küche
- weiß renoviert
- Fußbodenbelag im Laminatdekor

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Mietobjekt ist umfassend saniert und besticht durch seine Nähe zur Universitätsklinik Magdeburg. Die Balkone sind gen Westen gerichtet und man blickt ins Grüne.

Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Es kann jedoch auch bei Bedarf und Verfügbarkeit auf der direkt vor dem Objekt liegenden Stellplatzanlage ein Stellplatz separat angemietet werden.

Lage und Umgebung

Leipziger Straße - keine bloße Straßenbezeichnung

Das Stadtgebiet Leipziger Straße gilt als südliche Vorstadt des Zentrums von Magdeburg. Das Lenné-Viertel besticht durch seine Vielzahl an alten Villen und sorgt neben anderen Bebauungsvarianten und der Lage des Stadtgebietes für große Beliebtheit bei den Anwohnern.

Viele kleine Geschäfte, zahlreiche Supermärkte, die Passage an der Semmelweisstraße oder der nicht weit entfernte Börde-Park bieten den Bewohnern dieses Stadtgebietes viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Besuch wert ist das Technikmusuem.
Die Universitätsklinik im Herzen der Leipziger Straße garantiert eine sehr gute medizinische Versorgung und ist zugleich Ausbildungs- und Arbeitsort vieler Magdeburger.

Durch einen ausgezeichneten öffentlichen Personennahverkehr, zahlreiche Radwege und ein gut ausgebautes Straßennetz ist hier jedes Ziel schnell und unkompliziert zu erreichen.

Freizeit
Einkauf
Schulen & Unis
Gesundheit

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Frau Franziska Tietz
Letzlinger Straße 5
39106 Magdeburg

Telefon: 0391-5698-249

Fax: 0391-569859-249

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