Wohnung sucht liebenswerte Mieter Kühleweinstraße 28, 39106 Magdeburg

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Details:

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 386,10 €
Nebenkosten: 93,49 €
Gesamtmiete: 479,59 €
Anteile: 1.120,00 €
Wohnfläche: 59,40 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Heizungsart: Zentral

Wohnungsmerkmale:

Bad mit WanneBad mit Fenster
KellerBalkon
GegensprechanlageLeicht erreichbar
Haustiere erlaubtBad gefliest
Fliesenspiegel KücheBodenbelag in Laminatoptik
Innentüren im Dekor EicheRaufaser weiß renoviert
Kabelanschluss inkl. TV-GrundversorgungTreppenhausreinigung

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: D
End-Energiewert: 122,42 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Erstellungsdatum: 04.12.2014
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis

Weitere Informationen zur Wohnung

Hausmeisterservice, Warmwasser (zentral erwärmt), ruhige Lage

Objektbeschreibung

Mit dem Nordpark nahezu direkt vor der Tür ist dieses Objekt besonders grün gelegen. Die großzügigen Südbalkone laden zum Entspannen ein. Alle Wohnungen sind mit einer Kesseltherme für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Weiterhin ist ein Gasherdanschluss vorhanden. Die Gaskosten werden direkt über den Versorger abgerechnet.

Im MWG eigenen Kindergarten ist Ihr Kind direkt um die Ecke bestens betreut. Für Familien ebenfalls interessant ist das nahegelegene Familienhaus. Dort finden zahlreiche Veranstaltungen statt.

Öffentliche Stellflächen sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Lage und Umgebung

Alte Neustadt - ruhig und trotzdem zentrumsnah.

Die grünen Lungen des Stadtgebietes sind der 10.000 Quadratmeter große Nordpark und der Geschwister-Scholl-Park, welche besonders im Frühjahr und Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen.

Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil verantwortlich. Gleichzeitig ist dieses Stadtgebiet auch bei Studenten äußerst beliebt. Grund ist die Otto-von-Guericke-Universität, die jedes Jahr eine Vielzahl von Studiumsanfängern hat.

In Sachen Verkehrsanbindung trumpft dieser Stadtteil mit 6 Bahnlinien auf und ist somit eines der Besten. In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn nur einige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet.

Ansprechpartner

MWG-Wohnungsgenossenschaft eG
Firma Vermietungsteam Nord
Breiter Weg 23-26
39104 Magdeburg

Telefon: 0391-56 98 201

Fax:

Objektanfrage

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