Erzbergerstraße - Luisencarré

Bauen mit Geschichte

Im Herbst 2018 haben in der Erzbergerstraße die Bauarbeiten für die Errichtung von über 130 Wohnungen sowie mehreren Gewerbeeinheiten begonnen. Der Gesamtkomplex ist in 4 Bauabschnitte gegliedert und umfasst auch einen Innenhof, in welchem die Einstellflächen und die Fahrradcarports angeordnet sind. Das Markenzeichen stellt der Luisenturm mit einer Höhe von 60 Metern dar. Die Fassadengestaltung erinnert an die seinerzeit an dieser Stelle befindlichen Festungsanlagen.

Nach umfangreichen archäologischen Untersuchungen ist bereits eine kleine Tonfigur eines Christuskindes gefunden worden. Die Grundsteinlegung mit der Versenkung einer Zeitkapsel fand am 14.12.2018 statt.

Ein Gebäude mit Weitblick im Ausbau

Im Verlaufe der letzten vier Jahre erfolgten umfangreiche Bautätigkeiten. Dank der beeindruckenden Höhe des Turmes ist das Luisencarré schon von weitem gut zu sehen.

Durch die abschnittsweise Fertigstellung der einzelnen Bauteile befinden sich diese in unterschiedlichen Stadien des Ausbaus. In der Paul-Ehrlich-Straße 1, 3, 5 (Bauteil 5-7) zogen die Mieter am 01.12.2021 in ihre Wohnungen. Ein Großteil der Mieter der Erzbergerstraße 7 und 8 (Bauteil 4) konnten zum 01.11.2022 ihre neuen Wohnungen beziehen.

Im November 2022 wurde begonnen die straßenseitigen Vorgärten mit einer Heckenrandbepflanzung und Staudengewächsen zu begrünen. Im Bauteil 1 und 2 wird der Innenausbau fertig gestellt.

Auch im Turm finden parallel verschiedenste Arbeiten statt. So wurden zum einen noch restliche Fenster eingebaut und gleichzeitig schon Elektro- und HLS-Leitungen installiert. Auch hier wird im Außenbereich die Fassade gedämmt und die Metallverkleidung (Unterkonstruktion) angebracht.

Außenbereich in Vorbereitung

Neben dem Ausbau und der Fertigstellung der Gebäudeteile sind seit einiger Zeit auch die Arbeiten im Wohnumfeld in vollem Gange. Der Innenhof mit seiner Stellplatzanlage, dem Spielplatz sowie dem Zugang zum Müllplatz kann in großen Bereichen schon genutzt werden.

Quartiersmanagement im Luisencarré Magdeburg

In Kooperation mit den Pfeifferschen Stiftungen plant die MWG hier ein Projekt, wie nachbarschaftliches Miteinander in der modernen Stadt aussehen kann: Ein professionelles Quartiersmanagement soll Räume und Möglichkeiten für starke soziale Strukturen vor Ort schaffen, Mieter aller Generationen zusammenbringen und damit auch einer möglichen Vereinsamung Älterer entgegenwirken. Fest eingeplant sind darin unter anderem Begegnungsangebote in Gemeinschaftsräumen, eine regelmäßige Pflegeberatung, die Organisation von Nachbarschaftshilfen und ein ambulanter Betreuungsdienst.

Das Exposé mit detaillierten Wohnungsangeboten ist über die Vermietung zu erfragen bzw. kann heruntergeladen werden. Um mehr über aktuell verfügbare Wohnungen zu erfahren, nutzen Sie einfach unseren Navigator unter http://www.mwg-luisencarre.de

Downloads

Download-Gruppe "MWG-Luisencarré"