Attraktive 3-Raumwohnung sucht neuen Mieter Lüneburger Straße 15, 39106 Magdeburg

Details:

Daten zu diesem Objekt
Objektart:	Wohnung
Kaltmiete:	490,00 €
Nebenkosten:	116,90 €
Gesamtmiete:	704,20 €

Zahlen und Fakten zu dieser Wohnung
Wohnfläche:	70,00 m²
Zimmer:	3
Etage:	2
Heizungsart:	Gas

Wohnungsmerkmale:

Ausstattungsmerkmale
Bad mit Wanne		Bad mit Fenster
Balkon		Keller

Energieausweis:

Daten zum Energieausweis
Energieeffizienzklasse:	C
End-Energiewert:	103,79 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes:	1969
Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Erstellungsdatum:	04.12.2014
Energieausweisart:	Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Unweit von der Otto-von-Guericke Universität befindet sich dieses sanierte Mietobjekt.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist direkt vor der Tür und verspricht Mobilität. Anwohnerparkflächen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Lage und Umgebung

Alte Neustadt - Die Mischung macht es!

In der Alten Neustadt kann man ruhig und trotzdem stadtnah wohnen.
Die grünen Lungen des Stadtgebietes sind der 10.000 Quadratmeter große Nordpark und der Geschwister-Scholl-Park, welche besonders im Frühjahr und Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen.

Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil. Gleichzeitig ist dieses Stadtgebiet auch bei Studenten äußerst beliebt. Grund ist die Otto-von-Guericke-Universität, die jedes Jahr eine Vielzahl von Studiumanfängern hat.

In Sachen Verkehrsanbindung trumpft dieser Stadtteil mit 6 Bahnlinien auf und ist somit eines der Besten. In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn nur einige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet.

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