Charmante 3-Raumwohnung sucht liebenswerte Mieter Endelstraße 22b, 39106 Magdeburg

Details:

Objektart:	Wohnung
Kaltmiete:	445,52 €
Nebenkosten:	106,19 €
Gesamtmiete:	634,10 €

Wohnfläche:	61,03 m²
Zimmer:	3
Etage:	2
Heizungsart:	Gas

Wohnungsmerkmale:

Bad mit Wanne		Bad mit Fenster
Kunststoff-Fußboden		Balkon
Keller

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse:	D
End-Energiewert:	118,32 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes:	1960
Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Erstellungsdatum:	02.12.2014
Energieausweisart:	Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Objekt besticht durch seine grüne Lage. Die großen Westbalkone versprechen zahlreichen Sonnenstunden.

Lage und Umgebung

Alte Neustadt - ruhig und trotzdem zentrumsnah.

Die grünen Lungen des Stadtgebietes sind der 10.000 Quadratmeter große Nordpark und der Geschwister-Scholl-Park, welche besonders im Frühjahr und Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen.

Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil verantwortlich. Gleichzeitig ist dieses Stadtgebiet auch bei Studenten äußerst beliebt. Grund ist die Otto-von-Guericke-Universität, die jedes Jahr eine Vielzahl von Studiumsanfängern hat.

In Sachen Verkehrsanbindung trumpft dieser Stadtteil mit 6 Bahnlinien auf und ist somit eines der Besten. In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn nur einige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet.

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