Deinen persönlichen Wohntraum findest du hier Peter-Paul-Straße 38, 39106 Magdeburg

Details:

Daten zu diesem Objekt
Objektart:	Wohnung
Kaltmiete:	680,11 €
Nebenkosten:	165,37 €
Gesamtmiete:	980,79 €

Zahlen und Fakten zu dieser Wohnung
Wohnfläche:	71,59 m²
Zimmer:	2
Etage:	3
Heizungsart:	Gas

Wohnungsmerkmale:

Ausstattungsmerkmale
Bad mit Wanne		Bad mit Dusche
Bad mit Fenster		Abstellraum
Balkon		Stellplatz vorhanden
Abstellraum		Keller
Rolladen

Energieausweis:

Daten zum Energieausweis
Energieeffizienzklasse:	A+
End-Energiewert:	51,48 kWh/(m²*a)
Baujahr des Objektes:	2009
Wesentlicher Energieträger:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Erstellungsdatum:	03.12.2014
Energieausweisart:	Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das moderne Neubauobjekt besticht durch seine großzügigen Grundrisse, seine hochwertige Ausstattung und der TOP-Lage am Nordpark.

Im MWG eigenen Kindergarten sind die Kinder super betreut. Auch das Familienhaus ist nur eine kurzen Fußweg entfernt und verspricht entspannte Nachmittage für Familien.

Lage und Umgebung

Alte Neustadt - ruhig und trotzdem zentrumsnah.

Die grünen Lungen des Stadtgebietes sind der 10.000 Quadratmeter große Nordpark und der Geschwister-Scholl-Park, welche besonders im Frühjahr und Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen.

Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil verantwortlich. Gleichzeitig ist dieses Stadtgebiet auch bei Studenten äußerst beliebt. Grund ist die Otto-von-Guericke-Universität, die jedes Jahr eine Vielzahl von Studiumsanfängern hat.

In Sachen Verkehrsanbindung trumpft dieser Stadtteil mit 6 Bahnlinien auf und ist somit eines der Besten. In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn nur einige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet.

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