Provisionsfrei: Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon Mechthildstraße 49, 39128 Magdeburg

Details:

Daten zu diesem Objekt
Objektart:	Wohnung
Kaufpreis:	78.000,00 €
Hausgeld:	250,00 €
Kaufpreis Stellplatz:	0,00 €
Grunderwerbsteuer:	3.900,00 €
Notar:	1.170,00 €
Grundbuchamt:	390,00 €
Provision:	€
Gesamtkosten:	83.460,00 €

Zahlen und Fakten zu dieser Wohnung
Wohnfläche:	56,80 m²
Zimmer:	3
Etage:	2
Zustand:	Teil_vollrenovierungsbed
Heizungsart:	Fernwärme

Wohnungsmerkmale:

Ausstattungsmerkmale
Bad mit Dusche

Energieausweis:

Daten zum Energieausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Primär-Energiewert:	92,00 kWh/(m²*a)
End-Energiewert:
Baujahr des Objektes:	1978
Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Erstellungsdatum:	22.01.2025
Energieausweisart:

Weitere Informationen zur Wohnung

atraktive 3-Zimmer-Wohnung
gelegen in der 2. Etage mit ca. 56,80 m²
offene Küchengestaltung – ideal für kommunikatives Wohnen
innenliegendes Bad mit Dusche
Balkon mit Ausblick, Kellerraum vorhanden
Gebäudehülle modernisiert im Jahr 2021

Objektbeschreibung

Das Motto, nicht Leben sondern Wohlfühlen, hat wohl seinen Ursprung im Neustädter Feld gefunden, denn hier trifft Jung auf Alt und Freizeit auf alle:
- Jugendtreffs
- Seniorentreff
- Kinderkrippe- und Garten
- Schulen
- Sportvereine
- Kleingärten
- Nachbarschaftszentrum
- Bürgerverein
- Einkaufsmöglichkeiten

Lage und Umgebung

Das Wohngebiet Neustädter Feld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, soziale Einrichtungen, sowie eine erstklassige medizinische Versorgung macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege.
Wohnberechtigungsschein erforderlich!

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